Celková cena

Info o ceně u realitního makléře

Poznámka

Klidné bydlení v žádané lokalitě Brno-Slatina s veškerou občanskou vybaveností

Podrobný popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný slunný byt s balkonem a prostornou sklepní kójí v klidné brněnské části Slatina, ulice Langrova. Byt se nachází v 2. NP cihlového bytového domu a díky své dispozici 2+1 o celkové ploše 59 m² nabízí příjemné bydlení v žádané lokalitě.

Bytová jednotka je v původním stavu, což nabízí jedinečnou možnost úprav dle Vašich představ a vytvoření ideálního domova. K bytu náleží prostorná sklepní kóje o velikosti 7,5 m² a balkon o rozloze 3 m². Oba pokoje jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla, zatímco kuchyně na severozápad.

Vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, ve zbytku bytu je PVC na původních betonových podlahách. Byt bude plně vyklizen, kromě kuchyňské linky, která zůstává.

Dům prošel postupnou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády a výměnu oken za plastová okna.

Tato oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost. Slatina je perfektně napojená na centrum Brna a jeho okolí, ať už díky dobré dostupnosti MHD nebo snadnému přístupu k dálnici D1. Celkově lze říci, že Slatina je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního městského života s dostupností přírody a příjemnou klidnou atmosférou. Parkovat lze v okolí domu na parkovišti nebo v přilehlých ulicích.

Nabízená nemovitost je bez jakéhokoliv právního zatížení a ihned k dispozici. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem.

Průkaz energetické náročnosti – třída C.

Byt je vhodný k vlastnímu bydlení nebo jako investiční příležitost. Prohlídky jsou možné od 1. 10. 2024. Pro více informací a domluvení si prohlídky kontaktujte makléře.