Celková cena

Info o ceně u realitního makléře

Poznámka

rodinný dům v klidné ulici

Podrobný popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji přízemní řadový rodinný dům na ulici Prodloužená v klidné části Brna-Holásky. Tento dům pochází z první poloviny 20. století a v průběhu let byl přebudován do současné podoby. Je ideální jak pro ty, kteří hledají domov k okamžitému nastěhování, tak pro ty, kteří si jej chtějí přizpůsobit podle vlastních představ a plánují rekonstrukci.

Dům je přízemní a částečně podsklepený, sklep o velikosti přibližně 10 m² nabízí praktický prostor pro skladování. Celková zastavěná plocha činí 118 m² a k domu náleží menší zahrada o šířce 4 metry, která je ideální pro pěstování rostlin nebo vytvoření útulného venkovního posezení. Na zahradě se nachází užitková studna, která může sloužit například k zalévání. K dispozici je také menší dvorek a praktická kůlna, vhodná pro skladování nářadí či sezónních věcí.

Velkou výhodou tohoto domu je nová střecha, která byla kompletně vyměněna před 10 lety. Díky dostatečné výšce půdy se zde přímo nabízí možnost půdní vestavby, která by mohla výrazně rozšířit obytný prostor. V domě jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě – před 15 lety byla provedena rekonstrukce kanalizace a přípojky vody. Elektrické rozvody jsou původní hliníkové, avšak domovní přípojka byla v posledních letech vyměněna. Vytápění zajišťují plynová topidla typu "vafky". Do ulice byly instalovány nové plastové dveře a okno.

Lokalita Brno-Holásky patří mezi vyhledávané části města díky své klidné atmosféře a skvělé dostupnosti do centra Brna. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu, obchody i restaurace. Dopravní dostupnost je výborná, v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do města. Navíc Holásky leží v těsné blízkosti přírodní památky Holásecká jezera. Tato soustava deseti propojených vodních ploch je ideálním místem pro relaxaci, procházky nebo sportovní aktivity. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klid, přírodu a zároveň snadný přístup k městskému životu, tento dům je skvělou volbou.

Nemovitost je bez právních vad a je ihned k dispozici. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.