Celková cena

Info o ceně u realitního makléře

Poznámka

Investiční příležitost

Podrobný popis

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji skladovací/výrobní prostor o celkové výměře 1 595 m² v obci Letovice, okres Blansko.

Jedná se o dvoupodlažní objekt určený ke komerčnímu využití. V budově se nacházejí skladové, výrobní a kancelářské prostory. V přední části je umístěna menší firemní prodejna. Součástí nemovitosti je rovněž pozemek kolem budovy, sloužící jako manipulační plocha a parkoviště. Užitná plocha budovy činí přibližně 1 000 m². Objekt prošel rekonstrukcí a je zateplen.

V 1. nadzemním podlaží se nachází podniková prodejna, kanceláře, jednací místnosti a prostorná hala využívaná jako sklad. Hala je přístupná jak zevnitř budovy, tak z nakládací rampy prostřednictvím tří velkých vrat.

Uprostřed budovy je instalován nákladní výtah s nosností 500 kg, který propojuje skladové prostory v 1. a 2. podlaží. Nosnost podlah ve 2. NP činí 500 kg/m². V zadní části druhého podlaží se nacházejí skladové a manipulační prostory, v přední části několik kanceláří. Výška stropů v obou patrech je cca 3,5 m.

Celý areál je oplocen a výborně dostupný z hlavní silnice. Vjezd je zajištěn přes automaticky posuvnou bránu. Areál je střežen kamerovým systémem. Na střeše budovy jsou instalovány solární panely s výkonem 19,9 kWh, které nejsou součástí kupní ceny.

V současné době je areál pronajat za měsíční nájemné 88 000 Kč + energie. Nabídku je možné vnímat jako investiční příležitost se spolehlivým nájemcem. Současného nájemce lze vypovědět s výpovědní lhůtou 6 měsíců.

Pro více informací kontaktujte makléře.